[OT] Hyresjuridik

[Gimpen]

Hallå, är det möjligen nån här som är insatt i juridiken när det gäller hyresrätter?

Jag är ganska säker på att jag tidigare har hört/läst att en fastighetsvärd är skyldig att hålla tillgodo med utrymme för grovsopor (ex.vis möbler) samt även ombesörja bortforsling av detta.

Min privata hyresvärd påstår nu att det är jag själv som skall ordna med bortforsling till återvinningscentral. I detta fallet bl.a en soffa.
Stämmer verkligen det?

 

[Rockingman]

Verkar inte finnas något sådant krav,

http://dittlivsboende.se/grovsoprum/

 

[zodah]

Det finns regler för nybyggda flerbostadshus (som jag inte kan i detalj)
För äldre hus finns/fanns tankar att man skall tillhandahålla möjlighet till sortering av sopor men det faller ju på att det i många fall inte finn utrymme, tex Stockholms innerstad.

En soffa är både skrymmande och ej ngt som vanligen menas med sopsortering så den kommer du under alla omständigheter få hantera helt själv.

tillägg: om man läser länkarna ovan/nedan så finns det tydligen möjlighet att tolka det så att om det finns ett grovsoprum så kan man slänga sin soffa där. Men så agerar bara själviska idioter så undvik det.

 

[ooms]

Verkar ju helt galet om det skulle finnas sådana krav. Verkar inte heller göra det, t.ex. enl denna artikel:
https://www.hemhyra.se/tips-rad/grovsopor-sa-blir-du-av-med-dem/
"Eftersom värdarna inte måste tillhandahålla grovsoprum..." säger t.ex. Hyresgästföreningsmänniskan i artikeln...

 

[Gimpen]

Får läsa på lite om Göteborgs renhållningsplan.
Står så rär i ooms länk

"Det är den kommunala renhållningsplanen som anger om hyresvärdar behöver ha grovsoprum eller kan ordna en container eller lastbil som kommer och hämtar några gånger per år"

 

[Gimpen]

Verkar inte helt solklart.
I Malmö ser det annorlunda ut

https://www.sydsvenskan.se/2011-10-17/fastighetsagare-skyldiga-ta-hand-om-grovsopor

 

[eketjall]

Verkar ju helt galet om det skulle finnas sådana krav. Verkar inte heller göra det, t.ex. enl denna artikel:
https://www.hemhyra.se/tips-rad/grovsopor-sa-blir-du-av-med-dem/
"Eftersom värdarna inte måste tillhandahålla grovsoprum..." säger t.ex. Hyresgästföreningsmänniskan i artikeln...

Vidare så står det ju följande i artikeln:

"Det är den kommunala renhållningsplanen som anger om hyresvärdar behöver ha grovsoprum eller kan ordna en container eller lastbil som kommer och hämtar några gånger per år."

Behöver ha eller kan; alltså "kan" som i "det räcker med"?
Så har vi där jag bor iaf (kommunalt bostadsbolag). Där ställs container ut 2ggr/år för grovsoppor.

 

[Gimpen]

Jag mailade precis förvaltningen för kretslopp och vatten i Göteborgs stad för att få svart på vitt.

Fortsättning följer...

 

[plumse]

Lägg in en skänkes-annons på Blocket.

 

[zodah]

Appen TippTapp. Finns den i Götet så är den given för det här.

 

[xdr]

Får läsa på lite om Göteborgs renhållningsplan.
Står så rär i ooms länk

"Det är den kommunala renhållningsplanen som anger om hyresvärdar behöver ha grovsoprum eller kan ordna en container eller lastbil som kommer och hämtar några gånger per år"

Våran värd i Göteborg sket högaktningsfullt i den renhållningsplanen. Det var vårt problem ansåg dom.

 

[Gimpen]

Tack plumse och sodah, soffan är tyvärr trasig så har inget skänkesvärde.
Annars gillar jag tänket, skänker ofta kläder och prylar till myrorna

 

[marr]

Köp en ny soffa av någon som hämtar din gamla. Stackars hyresvärd att behöva stå ut med vissa saker.

 

[Gimpen]

Våran värd i Göteborg sket högaktningsfullt i den renhållningsplanen. Det var vårt problem ansåg dom.

Hyresvärdar verkar i största allmänhet jobbiga. Känns som att man som hyresgäst är rättslös.
Har faktiskt inlett kontakt med hyresnämnden redan för att han vägrar att åtgärda vissa saker som trasig köksfläkt, trasig ruta, trasig ringklocka etc.

Man kan skriva och begära ett åtgärdsföreläggande vilket jag nyss gjort.

 

[Rattnalle]

Får läsa på lite om Göteborgs renhållningsplan.
Står så rär i ooms länk

"Det är den kommunala renhållningsplanen som anger om hyresvärdar behöver ha grovsoprum eller kan ordna en container eller lastbil som kommer och hämtar några gånger per år"

Våran värd i Göteborg sket högaktningsfullt i den renhållningsplanen. Det var vårt problem ansåg dom.

Bodde du hos allmännyttan eller? ;-)

 

[ooms]

Kollade just Uppsalas avfallsplan. Där står bara att grovsopor samlas in via kommunens återvinningscentraler. Inte ett ord om hur soporna ska komma dit.
Och det är ju helt rätt, nånting ska väl människorna klara av att göra själva!

 

[xdr]

Får läsa på lite om Göteborgs renhållningsplan.
Står så rär i ooms länk

"Det är den kommunala renhållningsplanen som anger om hyresvärdar behöver ha grovsoprum eller kan ordna en container eller lastbil som kommer och hämtar några gånger per år"

Våran värd i Göteborg sket högaktningsfullt i den renhållningsplanen. Det var vårt problem ansåg dom.

Bodde du hos allmännyttan eller? ;-)

Nej, den fantastiska värden Curt Linhdal/Bostadsbolaget, det var inte många renoveringar som funkade där.

 

[NickPick]

Köp en ny soffa av någon som hämtar din gamla. Stackars hyresvärd att behöva stå ut med vissa saker.

Precis. Kan man köpa en ny kan man få bort den gamla också.
Gör som I något av landets alla ghetton - ställ ut den på gräsmattan. Tids nog försvinner den...

 

[Gimpen]

Kallas för producentansvar.
Köper du en produkt i butik så kan du lämna in den gamla för miljöriktig hantering.

 

[Rattnalle]

Får läsa på lite om Göteborgs renhållningsplan.
Står så rär i ooms länk

"Det är den kommunala renhållningsplanen som anger om hyresvärdar behöver ha grovsoprum eller kan ordna en container eller lastbil som kommer och hämtar några gånger per år"

Våran värd i Göteborg sket högaktningsfullt i den renhållningsplanen. Det var vårt problem ansåg dom.

Bodde du hos allmännyttan eller? ;-)

Nej, den fantastiska värden Curt Linhdal/Bostadsbolaget, det var inte många renoveringar som funkade där.

Bostadsbolaget är ju allmännyttan.

 

[xdr]

Får läsa på lite om Göteborgs renhållningsplan.
Står så rär i ooms länk

"Det är den kommunala renhållningsplanen som anger om hyresvärdar behöver ha grovsoprum eller kan ordna en container eller lastbil som kommer och hämtar några gånger per år"

Våran värd i Göteborg sket högaktningsfullt i den renhållningsplanen. Det var vårt problem ansåg dom.

Bodde du hos allmännyttan eller? ;-)

Nej, den fantastiska värden Curt Linhdal/Bostadsbolaget, det var inte många renoveringar som funkade där.

Bostadsbolaget är ju allmännyttan.

Nej. Han är privat. Det är skillnad på curt lindahl bostadsbolaget och det andra.

 

[Oskar]

Appen TippTapp. Finns den i Götet så är den given för det här.

Man betalar någon annan som dumpar bråtet längs vägkanten.

 

[eketjall]

Precis. Kan man köpa en ny kan man få bort den gamla också.

Riktigt så enkelt är det ju inte. Inte alla företag som erbjuder hemleverans av ny möbel som erbjuder bortforsling av gammal möbel.
Men visst, jag håller med om att man får ta hand om sin skit själv på ett sätt som inte innebär dumpning där det inte ska dumpas.

 

[gabbeon]

Bara borra hål i botten och sänka i havet.

 

[Harrybob]

Hallå, är det möjligen nån här som är insatt i juridiken när det gäller hyresrätter?

Jag är ganska säker på att jag tidigare har hört/läst att en fastighetsvärd är skyldig att hålla tillgodo med utrymme för grovsopor (ex.vis möbler) samt även ombesörja bortforsling av detta.

Min privata hyresvärd påstår nu att det är jag själv som skall ordna med bortforsling till återvinningscentral. I detta fallet bl.a en soffa.
Stämmer verkligen det?

Min spontana reaktion är skojar du eller? Tror du på riktigt att din fastighetsvärd är skyldig att ta hand om dina gamla möbler? förklarar ju varför man ser människor ställa soffor å annat vid soporna på gården ibland..

Angående "kallas Producentansvar"

saxat från wiki: "Producentansvar innebär att inom branscher där producentansvar råder, krävs returinsamlingssystem (återvinning) av branschen. Sverige har lagstadgat producentansvar inom åtta områden: _förpackningar, däck, returpapper, elektronik, batterier, läkemedel, fordon_ som väger mindre än 3,5 ton samt radioaktiva strålkällor.

Producentansvaret i sin nuvarande form härstammar från 1994.[1] Regelverket finns bl.a. i förordningen (2014:1073) om producentansvar för förpackningar och förordningen (2014:1074) om producentansvar för returpapper. "

Soffor ingriper knappast något av detta. Notera vidare att producentansvar inte heller innebär att däckfirman kommer å hämtar dina däck eller att Elgiganten kommer å hämtar dina glödlampor.

 

[Gimpen]

Läs själv, tydligen inte helt taget ur luften...

https://www.sydsvenskan.se/2011-10-17/fastighetsagare-skyldiga-ta-hand-om-grovsopor

 

[sdx]

Läs själv, tydligen inte helt taget ur luften...

https://www.sydsvenskan.se/2011-10-17/fastighetsagare-skyldiga-ta-hand-om-grovsopor

Du kan nog söka nytt boende eftersom du hyr privat och bråkar du för mycket så står du nog på barbacke snart.
Sen kan du läsa vad som står i hyreskontraktet om det finns något sådant.

 

[ooms]

Läs själv, tydligen inte helt taget ur luften...

https://www.sydsvenskan.se/2011-10-17/fastighetsagare-skyldiga-ta-hand-om-grovsopor

Du får väl flytta till Malmö då om du inte orkar städa upp din skit själv (om nu Malmö fortf har kvar en sån omodern avfallsplan). Vad är nästa steg? Ska hyresvärden tvingas springa runt o torka folk i arslet när de skitit också?

 

[Rattnalle]

Ska man kunna bygga städer där man inte ska behöva ha bil till allt är det fullt rimligt att man på något sätt ordnar så inte alla behöver åka bort med sin egen skit en och en. Sen vem den bördan faller på och i vilken ände det betalas kan förstås diskuteras.

 

[Maakus]

Där jag bor har hyresvärden ordnat så att det finns en cointainer i slutet på varje månad. Du får komma och bjuda på fika, skänka grejerna till mig och så får du hjälpa mig slänga dem ?

 

[Bullabus]

Alltså man måste ju ha klart för sej att visst man kan tycka att allt ska ingå i en hyra men det är alltid jag/vi/ni/du som är kund som får betala. Men självklart ska ju heller inte hyresvärden/föreningen inte kunna krypa undan sådant man tar betalt för och har ansvar för. Tycker det skulle vara bra med en pärm med vad som gäller där man bor så skulle många misstag undvikas.

 

[Freddie L]

Våran värd i Göteborg sket högaktningsfullt i den renhållningsplanen. Det var vårt problem ansåg dom.

Hyresvärdar verkar i största allmänhet jobbiga. Känns som att man som hyresgäst är rättslös.
Har faktiskt inlett kontakt med hyresnämnden redan för att han vägrar att åtgärda vissa saker som trasig köksfläkt, trasig ruta, trasig ringklocka etc.

Man kan skriva och begära ett åtgärdsföreläggande vilket jag nyss gjort.

Ha, ha!

Fick erbjudande att köpa en hyresfastighet, men avstod eftersom hyresgäster verkar vara sjukt jobbiga jävlar (och att jag egentligen inte hade pengarna).

Istället för att surfa runt om dina ”rättigheter”, skriva åtgärdsförlägganden och starta en tråd på Happy kunde du ju hyrt en kärra/skåpbil och fixat det själv. Du hade säkert varit klar igår.

 

[ooms]

Alltså man måste ju ha klart för sej att visst man kan tycka att allt ska ingå i en hyra men det är alltid jag/vi/ni/du som är kund som får betala. Men självklart ska ju heller inte hyresvärden/föreningen inte kunna krypa undan sådant man tar betalt för och har ansvar för. Tycker det skulle vara bra med en pärm med vad som gäller där man bor så skulle många misstag undvikas.

Vi har en pärm i vår förening, men vad hjälper det? Vi i styrelsen blir ju telefonterroriserad för minsta lilla fråga; det kan vara helt basic saker som borde höra till allmänbildningen om man bor i bostadsrätt (många verkar tro att de bor i hyresrätt), alt finns infon i pärmen samt det välkomsthäfte alla får när de flyttar in. Men folk idag orkar/kan inte leta information själva, det är enklare att bara skrika ut en fråga...

 

[ooms]

Våran värd i Göteborg sket högaktningsfullt i den renhållningsplanen. Det var vårt problem ansåg dom.

Hyresvärdar verkar i största allmänhet jobbiga. Känns som att man som hyresgäst är rättslös.
Har faktiskt inlett kontakt med hyresnämnden redan för att han vägrar att åtgärda vissa saker som trasig köksfläkt, trasig ruta, trasig ringklocka etc.

Man kan skriva och begära ett åtgärdsföreläggande vilket jag nyss gjort.

Ha, ha!

Fick erbjudande att köpa en hyresfastighet, men avstod eftersom hyresgäster verkar vara sjukt jobbiga jävlar (och att jag egentligen inte hade pengarna).

Istället för att surfa runt om dina ”rättigheter”, skriva åtgärdsförlägganden och starta en tråd på Happy kunde du ju hyrt en kärra/skåpbil och fixat det själv. Du hade säkert varit klar igår.

+1
Det måste vara ett helvete att vara hyresvärd, och man förstår att det inte byggs några nya "billiga" hyresrätter idag. Utöver att man knappt får ta ut en rimlig hyra så måste man hantera jobbiga hyresgäster som har benkoll på sina rättigheter men noll koll på sina skyldigheter...

 

[Kudos]

Kommunen uppmanar väl till att åka kollektivt, billfritt, cykelstäder osv - så ta med soffan på bussen.

Eller köp några hjul på biltema och skruva på och bogsera in den till tippen. Bjud in journalister att åka med.

 

[ooms]

Äh, ut med den i trädgården och elda upp den!

 

[ForesterGuy]

En gång för många år sedan så slängde jag en tresitssoffa i vanliga soporna. Det tog några veckor... ;-)
Jag kanske har varit styckmördare i ett tidigare liv?

 

[Rattnalle]

En gång för många år sedan så slängde jag en tresitssoffa i vanliga soporna. Det tog några veckor... ;-)
Jag kanske har varit styckmördare i ett tidigare liv?

Det går att slänga en bil i metallåtervinningen också..

 

[Bullabus]

Alltså man måste ju ha klart för sej att visst man kan tycka att allt ska ingå i en hyra men det är alltid jag/vi/ni/du som är kund som får betala. Men självklart ska ju heller inte hyresvärden/föreningen inte kunna krypa undan sådant man tar betalt för och har ansvar för. Tycker det skulle vara bra med en pärm med vad som gäller där man bor så skulle många misstag undvikas.

Vi har en pärm i vår förening, men vad hjälper det? Vi i styrelsen blir ju telefonterroriserad för minsta lilla fråga; det kan vara helt basic saker som borde höra till allmänbildningen om man bor i bostadsrätt (många verkar tro att de bor i hyresrätt), alt finns infon i pärmen samt det välkomsthäfte alla får när de flyttar in. Men folk idag orkar/kan inte leta information själva, det är enklare att bara skrika ut en fråga...

Ja så länge man svarar på de frågor som finns i pärmen så är det ju alltid enklare att slänga iväg ett mail. Har ni ingen vicevärd de kan ringa till?

 

[ooms]

Alltså man måste ju ha klart för sej att visst man kan tycka att allt ska ingå i en hyra men det är alltid jag/vi/ni/du som är kund som får betala. Men självklart ska ju heller inte hyresvärden/föreningen inte kunna krypa undan sådant man tar betalt för och har ansvar för. Tycker det skulle vara bra med en pärm med vad som gäller där man bor så skulle många misstag undvikas.

Vi har en pärm i vår förening, men vad hjälper det? Vi i styrelsen blir ju telefonterroriserad för minsta lilla fråga; det kan vara helt basic saker som borde höra till allmänbildningen om man bor i bostadsrätt (många verkar tro att de bor i hyresrätt), alt finns infon i pärmen samt det välkomsthäfte alla får när de flyttar in. Men folk idag orkar/kan inte leta information själva, det är enklare att bara skrika ut en fråga...

Ja så länge man svarar på de frågor som finns i pärmen så är det ju alltid enklare att slänga iväg ett mail. Har ni ingen vicevärd de kan ringa till?

Vi har fastighetsskötare, fastighetsjour, ekonomisk förvaltare, men nej ingen vicevärd. I en relativt liten förening (37 lägenheter) får det vara nån måtta på det som lejs in. Själv har jag i princip slutat svara när okända nummer ringer, men det slutar med att de kommer och ringer på eller haffar en på gården. Jag blir även förundrad hur okunniga många är idag, många kan ju inte ens byta en säkring eller besitta någon som helst förmåga att lösa enkla praktiska problem. Men det är väl frukterna av den curlade generationen...

 

[Gimpen]

Läs själv, tydligen inte helt taget ur luften...

https://www.sydsvenskan.se/2011-10-17/fastighetsagare-skyldiga-ta-hand-om-grovsopor

Du får väl flytta till Malmö då om du inte orkar städa upp din skit själv (om nu Malmö fortf har kvar en sån omodern avfallsplan). Vad är nästa steg? Ska hyresvärden tvingas springa runt o torka folk i arslet när de skitit också?

Idiot

 

[Gimpen]

Våran värd i Göteborg sket högaktningsfullt i den renhållningsplanen. Det var vårt problem ansåg dom.

Hyresvärdar verkar i största allmänhet jobbiga. Känns som att man som hyresgäst är rättslös.
Har faktiskt inlett kontakt med hyresnämnden redan för att han vägrar att åtgärda vissa saker som trasig köksfläkt, trasig ruta, trasig ringklocka etc.

Man kan skriva och begära ett åtgärdsföreläggande vilket jag nyss gjort.

Ha, ha!

Fick erbjudande att köpa en hyresfastighet, men avstod eftersom hyresgäster verkar vara sjukt jobbiga jävlar (och att jag egentligen inte hade pengarna).

Istället för att surfa runt om dina ”rättigheter”, skriva åtgärdsförlägganden och starta en tråd på Happy kunde du ju hyrt en kärra/skåpbil och fixat det själv. Du hade säkert varit klar igår.

Idiot

 

[Brando]

Kolla om det finns en Mobilåtervinningsstation som åker runt viss antal ggr. om året i närheten där man bor :)

 

[Gimpen]

Våran värd i Göteborg sket högaktningsfullt i den renhållningsplanen. Det var vårt problem ansåg dom.

Hyresvärdar verkar i största allmänhet jobbiga. Känns som att man som hyresgäst är rättslös.
Har faktiskt inlett kontakt med hyresnämnden redan för att han vägrar att åtgärda vissa saker som trasig köksfläkt, trasig ruta, trasig ringklocka etc.

Man kan skriva och begära ett åtgärdsföreläggande vilket jag nyss gjort.

Ha, ha!

Fick erbjudande att köpa en hyresfastighet, men avstod eftersom hyresgäster verkar vara sjukt jobbiga jävlar (och att jag egentligen inte hade pengarna).

Istället för att surfa runt om dina ”rättigheter”, skriva åtgärdsförlägganden och starta en tråd på Happy kunde du ju hyrt en kärra/skåpbil och fixat det själv. Du hade säkert varit klar igår.

Nej nej...Nu ska vi gå till botten med detta.. Tönt!

 

[b m c]

Hallå, är det möjligen nån här som är insatt i juridiken när det gäller hyresrätter?

Jag är ganska säker på att jag tidigare har hört/läst att en fastighetsvärd är skyldig att hålla tillgodo med utrymme för grovsopor (ex.vis möbler) samt även ombesörja bortforsling av detta.

Min privata hyresvärd påstår nu att det är jag själv som skall ordna med bortforsling till återvinningscentral. I detta fallet bl.a en soffa.
Stämmer verkligen det?

Krav på hyresvärden avseende grovsopor finns inte. Seriösa hyresvärdar (tex Allmännyttan) ser ändå till att detta sköts på olika sätt). Huvudregeln är dock att hyresgästen fraktar godset till ÅVC. Och gör man som vissa - ställer ut skiten på gården - så läggs kostnaden på hyreskollektivet.